北青社区报（微信号：tongzhoushequbao)记者了解到，漷县镇集体土地租赁住房项目又迎来新进展！近日，相关网站发布通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目（勘察）项目公告。
投资约12.7亿漷县镇将建14.63万㎡集体土地租赁住房！
去年5月25日，北京市通州区人民政府官网公示了《关于通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目核准的批复》。批复显示，该项目规划用地总面积约9.15公顷，其中含绿隔产业用地面积约6.65公顷，公园绿地面积约0.91公顷，城市道路用地面积约1.59公顷，总投资估算为127187万元。
规划用地：规划用地总面积约9.15公顷，其中含绿隔产业用地面积约6.65公顷，公园绿地面积约0.91公顷，城市道路用地面积约1.59公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。
规划建设内容及规模：项目建设内容为集体土地租赁住房及配套（不含公园绿地和城市道路）。建筑控制规模约14.63万平方米（不含地下面积）。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。
投资估算及资金来源：总投资估算为127187万元，所需资金全部由北京兴漷裕民运营管理有限公司筹措解决。
此前，北京市公共资源交易服务平台还发布了“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块集体土地租赁住房项目（勘察）（方案设计、初步设计、施工图设计）”招标公告。
地上建筑规模：约146300㎡
地下建筑规模:约76226㎡
建筑面积: 222526 ㎡
建筑高度: ≤36米
招标范围：本项目包括租赁住房、公共服务配套设施及非配套商业、酒店设施等功能。地上包括租赁住房、公共服务配套设施非配套商业设施。地下包括配套服务设施、库房、停车场、市政设施等。
之前，北京市规划和自然资源委员会通州分局发布了“通州区漷县镇TZ05-0302-6001等地块规划条件的公示”，建筑规模14.63万平方米。
用地位置：通州区漷县镇镇中心区西部。
用地四至：东至现状漷城西一路西侧道路红线，南至现状漷马路北侧道路红线，西至规划翟马路西侧道路红线，北至规划漷兴北四街北侧道路红线。
建设用地面积：9.15公顷
建筑规模：14.63万平方米
从地块属性来看，为绿隔产业用地，建筑面积14.63万平方米，建筑高度36米。
从位置来看，此次公示地块位于北大人民医院通州院区西侧。
此次公示中还透露了漷县镇中心区域范围示意图。而且从示意图中可以明显的看出在规划漷县古镇范围周边将规划有明显的水系走向。
据了解，2018年有媒体报道原漷县古城范围内的村子将进行整村搬迁。
漷县古城始建于秦汉时期，整村搬迁的原因是——包括：护城河、州衙、关帝庙等重要建筑群将进行原址复原！重现四水绕城的景象！
结合公示中透露的信息来看，距离“重现四水绕城”的景象越来越近了，期待漷县古城复原项目早日提上日程~
漷县古城原貌图
此外，港沟河综合治理工程也已经启动，早期的示意图中还曾透露在古镇段节点建设面积为 1.86 万平方米，主要工程内容为广场平台、 景观栈道及构筑小品，对现状进行提升改造，打造串联港沟河与漷县镇的连接点。
漷县镇将形成“一核四区”产业布局
据报道，作为副中心九个特色小镇之一的漷县镇，聚焦打造以医疗健康为特色产业发展格局的医药健康产业强镇，初步形成以重大医疗项目为引擎、上市企业为龙头、产业园为平台的“医教研养康”全产业生态格局。
漷县镇副镇长卜浩然介绍，2022年以来，该镇积极推进医药健康产业集聚区的产业规划编制工作。目前，该镇医药健康集聚区主要定位为生物医药和大健康产业园，主要由漷县镇中心区组团和觅子店组团两部分组成，共计13平方公里。
其中，中心区组团总体规划面积10平方公里（1.71平方公里纳入中关村国家自主创新示范区政策范围），觅子店组团总体规划面积3平方公里。
集聚区内已建成建筑面积102万平方米，配套有北京大学人民医院、北京卫生职业学院、副中心养老院等重大医疗资源和基础公共服务设施。
医药健康产业集聚区计划优先发展漷县镇中心区，经过近几年的“疏整促”行动，已释放待盘活产业用地1050亩，保障重大项目落地。
目前，产业集聚区内共有实体性生产企业27家，涉及生物医药、高性能医疗器械、现代服务业等行业，规模以上企业19家，主要以甘李药业、春立正达、福元医药、凯德石英、一方健康谷等为代表。
此外，该镇共有专精特新企业11家，其中国家级专精特新小巨人企业1家、北京市专精特新小巨人企业3家，专精特新中小企业7家。这些具有核心竞争力的骨干企业发展态势良好，在平均产值、平均税收和平均研发支出等指标方面均表现突出。
而且，随着《北京城市副中心医药健康产业发展三年行动计划（2023-2035）》《北京城市副中心关于鼓励医药健康产业发展的十条措施》相继出台，漷县镇医药健康集聚区外联交通畅达性也显著提升。目前，集聚区1小时交通圈可覆盖廊坊、北三县、天津武清、首都机场及北京新机场等重点发展区域，在交通连接、产业协作、服务对接等方面承接联动三地发展的重要任务。
镇营商服务中心主任郭雨桐介绍，近年来该镇不断加大服务力度，优化营商环境。目前，已成立工作专班，优化政务服务，推广网上办、掌上办、自主办。同时，研究推进集体土地租赁住房项目，编制完成规划综合实施方案，预计今年开工建设，满足高精尖人才住房需求。
未来，该集聚区将加快形成“一核四区”的产业空间布局，即中央活力区（CAZ）为“核”，结合高端医药智造区、全程健康服务区、未来拓展区、觅子店综合发展区，打造职住均衡、配套完善的新型产业功能区。
2022年11月发布的《通州区漷县镇国土空间规划及控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035年）》草案介绍，漷县镇行政辖区范围总面积为113.3平方公里，下辖61个行政村。
在空间布局上，规划草案提出，构建“一带、两心、多片”的城乡空间结构。
▶“一带”：大运河生态文化带；
▶“一轴”：京塘发展轴；
▶“两心”：镇中心区综合服务核心、觅子店综合服务核心
▶“多片”：以集中建设区为载体的城镇功能片区集建区外生态保育型、风景游憩型、农业生产型和农村发展型功能片区。
北青社区报副中心版组
文/ 刘睿韬综合整理
责编/张欣
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